Vastgoed & waardering
Van woning en bedrijfsobject tot grond, erfpacht en herontwikkeling. Ik onderzoek wat er werkelijk ligt — juridisch, technisch, planologisch en economisch.
Onafhankelijk · Onderzoekend · Betrokken
Waar vastgoed, vermogen, ondernemingen en belangen samenkomen.
Ik breng complexe dossiers op orde, onderzoek wat werkelijk speelt en kom gericht in actie. Van ontbrekende informatie en tegenstrijdige stukken tot een overdrachtsplan of procesdossier waarmee de specialist verder kan.
Register-TaxateurHistorisch vastgoedVastgoeddeskundige bij gerechtelijke proceduresDue diligence & onderzoek
Kennis & kunde
Voor vraagstukken die niet in één vakgebied passen.
Ik verbind vastgoedkennis aan een financiële en bedrijfskundige achtergrond, met ervaring in due diligence, transacties en feitenonderzoek.
Overdracht, continuïteit & beëindiging
Bij overdracht binnen de familie, verkoop of beëindiging verbind ik onderneming, vastgoed en privébelangen. Jaarrekeningen, stille reserves, waardering, inkomstenbelasting en gebruiksrechten worden onderdeel van één uitvoerbare route.
Scheiding & vermogensafwikkeling
Wanneer vastgoed, ondernemingen en privévermogen door elkaar lopen, reconstrueer ik bezittingen, transacties en afspraken. Zo ontstaat een controleerbaar dossier voor een evenwichtige afwikkeling.
Dossieronderzoek & geschil
Ik zet gericht informatieonderzoek in — van Woo-verzoek tot toetsing van taxaties, jaarstukken en correspondentie. Ik reconstrueer de tijdlijn en werk beroepsklachten en aansprakelijkstellingen inhoudelijk uit.
Due diligence & financieel feitenonderzoek
Ik onderzoek ondernemingen, transacties, activa en geldstromen. Vanuit ervaring met due diligence en asset quality reviews toets ik volledigheid en risico’s en onderzoek ik signalen van onregelmatigheden of mogelijke fraude.
Historisch & monumentaal vastgoed
Kerken, kloosters, monumenten en objecten met een maatschappelijke bestemming vragen om specialistische waardering, gevoel voor historie en zicht op herbestemming. Ook stel ik onafhankelijke deskundigenberichten op voor complexe vastgoedvraagstukken.
Strategisch adviseur & dossierregisseur
Niet alleen kijken naar wat iets waard is, maar vooral naar wat er speelt.
Een taxatie, overeenkomst of jaarstuk vertelt zelden het hele verhaal. Ervaring met due diligence en asset quality reviews helpt mij om ontbrekende informatie, financiële risico’s en onlogische verbanden eerder te herkennen.
Ik werk vóór en naast de advocaat, fiscalist, accountant en notaris: ik verzamel, controleer en orden de inhoud, zet Woo-onderzoek in, werk klachten en aansprakelijkstellingen uit en ontwikkel oplossingsscenario’s. De formele juridische, fiscale en notariële uitvoering blijft bij de betreffende specialist.
Voor advocaten & verwijzers
Inhoudelijke versterking wanneer een dossier meer vraagt.
Ik werk aanvullend op de advocaat, fiscalist, accountant, notaris of mediator. Niet op hun stoel, maar ervoor en ernaast: de feitenbasis compleet maken, verbanden zichtbaar maken en het dossier voorbereiden op besluitvorming of procedure.
Bekijk de samenwerking →Complexe feitenbasis
Wanneer stukken, waarderingen, jaarrekeningen en verklaringen niet op elkaar aansluiten.
Vastgoed én vermogen
Wanneer juridische, fiscale en bedrijfskundige vragen niet los van elkaar kunnen worden beoordeeld.
Procesvoorbereiding
Wanneer een advocaat een geordende tijdlijn, feitenanalyse en inhoudelijke onderbouwing nodig heeft.
Mijn werkwijze
Grondig waar het moet.
Praktisch waar het kan.
Geen standaardantwoord, maar een aanpak die past bij de vraag en het doel.
- 01
Luisteren
De vraag achter de vraag begrijpen en de belangen scherp krijgen.
- 02
Onderzoeken
Stukken, historie en geldstromen reconstrueren en ontbrekende informatie gericht opvragen, zo nodig via een Woo-verzoek.
- 03
Confronteren
Taxaties, jaarstukken en verklaringen toetsen; klachten en aansprakelijkstellingen inhoudelijk voorbereiden waar dat nodig is.
- 04
Richting geven
Alle puzzelstukken samenbrengen in een onderbouwde route en een dossier waarmee de uitvoerende specialist verder kan.
HHSinds jaren verbonden met vastgoed en waarderingOver Hans
Nieuwsgierig naar de kern. Gedreven om beweging te creëren.
Ik werk als Register-Taxateur, strategisch adviseur en vastgoeddeskundige bij gerechtelijke procedures aan complexe vraagstukken waarin waarde, feiten en juridische belangen samenkomen.
Mijn werk richt zich onder meer op onafhankelijke vastgoedwaarderingen, deskundigenonderzoek, waarderingsgeschillen, echtscheidings- en nalatenschapsdossiers, grondzaken, herbestemming en bijzonder vastgoed. Daarbij heb ik specifieke ervaring met kerken, monumentale en historische objecten, agrarisch en bedrijfsmatig vastgoed en situaties waarin het reguliere taxatierapport onvoldoende antwoord geeft.
Opdrachtgevers schakelen mij in wanneer een dossier meer vraagt dan alleen een marktwaarde: een zorgvuldig onderzoek, een goed onderbouwde analyse en een helder, verdedigbaar advies. Mijn werkwijze is onafhankelijk, praktisch en transparant. Ik breng de relevante feiten, juridische context, gebruiksmogelijkheden, marktgegevens en financiële gevolgen samen in één samenhangende beoordeling.
TaxatieOnafhankelijke taxaties en waardeadviezen
OnderzoekDeskundigenberichten voor gerechtelijke procedures en partijen
GeschillenContra-expertise en waarderingsgeschillen
VermogenEchtscheiding, nalatenschap en bedrijfsopvolging
GrondzakenGrondzaken, erfpacht en gebruiksrechten
Bijzonder vastgoedKerken, monumenten en bijzonder vastgoed
Due diligenceDue diligence en complexe vastgoedonderzoeken
RegistratiesRegister-Taxateur Wonen en Bedrijfsmatig Vastgoed · m.RT · NRVT · SCVM · TMI · MMCEPI
Contacthans@hanshasselbach.nl · hanshasselbach.nl
VoorbeeldenVan vraag naar richting
01
Familieoverdracht met stille reserves, waardering en levenslang gebruik
02
Vermogensreconstructie, Woo-onderzoek en procesvoorbereiding bij scheiding
03
Waarde en toekomstscenario’s voor bijzonder vastgoed
Praktijkvoorbeelden worden uitsluitend geanonimiseerd en zonder herleidbare cliëntgegevens gepubliceerd.
Bekijk de praktijkvoorbeelden →Inzichten uit de praktijk
Actuele ontwikkelingen, met duiding.
Ik schrijf regelmatig over vastgoedwaardering, deskundigenonderzoek, overdracht, geschillen en historisch vastgoed — vanuit mijn eigen praktijk en perspectief.
Bekijk alle inzichten →Financieringsvoorbehoud en de 10%-boete
Mijn duiding bij ECLI:NL:GHARL:2025:8621 over een onvolledig gedocumenteerd financieringsvoorbehoud.
Lees mijn visie →Dwaling bij verdeling na echtscheiding
Wat ECLI:NL:RBROT:2025:2088 leert over waardering, onzekerheid en een vaststellingsovereenkomst.
Lees mijn visie →Een taxatie is niet het hele dossier
Waarom feiten, uitgangspunten en belangen achter het bedrag minstens zo belangrijk zijn als de uitkomst.
Lees mijn visie →Een complexe kwestie?
Laten we eerst eens
goed kijken.
Een eerste gesprek begint niet met een oplossing, maar met de juiste vragen. Uw toelichting wordt vertrouwelijk behandeld. Vertel mij in hoofdlijnen wat er speelt; gevoelige stukken volgen pas na overleg.
Kantoor: 085 – 732 58 86 · Het e-mailadres staat zichtbaar vermeld zodat u het ook kunt kopiëren.